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La gestion locative pour louer votre appartement ou votre maison en toute sérénité
Concernant le service Gestion, l’un de nos atouts majeur est la proximité de nos locataires du fait de nos 2 agences à ACIGNE et CHATEAUBOURG ; en cas de problème de paiement de loyer ou autres, nous sommes rapidement sur place pour régulariser la situation.
La Gestion des loyers consiste en la révision annuelle des loyers, l’envoi mensuel des avis d’échéance et des quittances, le contrôle et l’encaissement des loyers et le reversement des loyers au propriétaire se fait directement à l’établissement bancaire du propriétaire.
Gestion de l’entretien avec la réclamation aux locataires des justificatifs d’assurance annuelle, d’entretien de chaudière ou ramonage de cheminée éventuellement.
Gestion des charges avec le règlement des charges de syndic directement décompté de votre loyer, règlement des factures de travaux, de régularisation de charges…
Gestion des travaux avec diagnostic, devis et suivi de travaux.
Gestion des travaux de rénovation, d’amélioration (devis)
Gestion fiscale et légale avec l’envoi annuel du récapitulatif des revenus fonciers, la déclaration à la perception du départ du locataire et le paiement par le locataire des taxes sur ordures ménagères.
Gestion des sinistres (dégâts des eaux, incendie…)
Honoraires Gestion : 6% HT par mois du montant du loyer hors charges soit 7.20 % TTC mensuel (aucun frais supplémentaire n’est à prévoir).
(Les honoraires de location et de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers)
N’hésitez surtout pas à nous contacter à l’agence de Châteaubourg au 02.99.00.30.00 ou 06 25 84 25 73 pour de plus amples renseignements